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江苏钧测工程技术有限公司

对抗震或其他抗灾设防区的民用建筑，其抗灾及灾后恢复重建前的检测与鉴定均应与本标准的结构可靠性鉴定相结合。房屋建筑灾后鉴定可按本标准附录G的规定进行。
对加油站、加气站和储存可燃、易爆危险源的建筑物以及邻近的建筑物，其安全性鉴定应包括结构整体牢固性的鉴定。
对必须防范人为破坏的重要建筑物，其安全性鉴定应包括结构构件抗爆能力的鉴定。


细晶粒热轧带肋钢筋以及直径大于28mm的带肋钢筋，其焊接应经试验确定；余热处理钢筋不宜焊接。
纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开。钢筋焊接接头连接区段的长度为35d且不小于500mm，d为连接钢筋的较小直径，凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段。
纵向受拉钢筋的接头面积百分率不宜大于50％，但对预制构件的拼接处，可根据实际情况放宽。纵向受压钢筋的接头百分率可不受限制。
需进行疲劳验算的构件，其纵向受拉钢筋不得采用绑扎搭接接头，也不宜采用焊接接头，除端部锚固外不得在钢筋上焊有附件。
当直接承受吊车荷载的钢筋混凝土吊车梁、屋面梁及屋架下弦的纵向受拉钢筋采用焊接接头时，应符合下列规定：
1 应采用闪光接触对焊，并去掉接头的毛刺及卷边；
2 同一连接区段内纵向受拉钢筋焊接接头面积百分率不应大于25％，焊接接头连接区段的长度应取为45d，d为纵向受力钢筋的较大直径；
3 疲劳验算时，焊接接头应符合本规范*4．2．6条疲劳应力幅限值的规定。


一、检测鉴定的主要内容
根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况；
对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘；
检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况；
对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定；
玻璃幕墙安全性鉴定。



振动测试仪器的性能技术指标应符合国家现行有关标准的规定。
振动测试系统应根据测试对象的振动类型和振动特性的要求选取；测试系统应符合国家现行有关标准的规定，其测试仪器应由国家认定的计量部门定期进行校准。振动测试时，测试仪器应在校准有效期内。

根据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008），上海市*、上海市房地局、上海市**联合印发的沪建交联〔2008〕511号文，以及上海市房屋检测中心《关于相邻施工影响类房屋检测工作技术管理要点》等标准、文件的要求，为客观反映基坑相邻房屋的完损及变形状况和工程施工对相邻房屋的影响程度，对拟建项目周边房屋进行损坏趋势检测。


浇筑混凝土之前，应进行预应力隐蔽工程验收。隐蔽工程验收应包括下列主要内容：
(1) 预应力筋的品种、规格、级别、数量和位置；
(2) 成孔管道的规格、数量、位置、形状、连接以及灌浆孔、排气兼泌水孔；
(3) 局部加强钢筋的牌号、规格、数量和位置；
(4) 预应力筋锚具和连接器及锚垫板的品种、规格、数量和位置。


预应力筋、锚具、夹具、连接器、成孔管道的进场检验，当满足下列条件之一时，其检验批容较可扩大一倍：
(1) 获得认证的产品；
(2) 同一厂家、同一品种、同一规格的产品，连续三批均一次检验合格。
预应力筋张拉机具及压力表应定期维护。张拉设备和压力表应配套标定和使用，标定期限不应超过半年。


建议
建议后期使用过程中，对铁塔进行定期的检测和维修。
主要技术依据
委托方提供的该建筑物建筑、结构设计图纸等资料；
《钢结构检测与鉴定技术规程》（J10973-2007）；
《高耸结构设计规范》（GB50135-2006）；
《钢结构设计规范》（GB 50017-2017）；
《钢结构单管通信塔技术规程》（CECS236：2008）
《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》（YD 5131-2005）
《工程测量规范》（GB50026-2007）；
《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)；
《金属里氏硬度实验方法》（GB/T17394-1998）；
《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
1、房屋为一幢三层框架结构房屋，房屋建造于2009年。该工业厂房平面呈矩形，总轴网尺寸为36.0m×24.0m，总建筑面积约为2600.0m2，设计单位为苏州市新宇建筑设计有限责任公司，施工单位为苏州北桥建筑安装有限公司。


2、本次检测范围以深基坑开挖深度为主要依据，对一般建筑物，不小于3倍基坑深度。本工程基坑开挖深度在13.6m~14.2m之间。根据现场初步调查结果，被检测房屋（基坑东侧为公寓1号楼、2号楼及服饰城，基坑西南侧为大厦及大厦附属楼，基坑北侧为服装批发市场）总建筑面积约为153490m2，受检房屋清单详见表4.1，以及受检房屋与基地的相对位置、受检房屋的使用情况、结构形式及基础形式详见图4.1。


3、检测的标准及依据
《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001
《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017
《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014
《铝合金结构设计规范》GB50429-2007
《建筑用安全玻璃 *2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005
其它有关的国家规范、标准
委托方提供的港陆黄浦中心玻璃幕墙相关图纸

房屋北立面玻璃幕墙存在明显渗水现象，密封胶多处破损，对幕墙的正常使用有一定影响。
房屋一层室内瓷砖多处空鼓，存在脱落风险，存在较大安全隐患。
综上所述：建议对玻璃幕墙采取综合加固措施或者拆除更换，对外墙面板面砖、一层室内瓷砖进行拆除更换，彻底消除安全隐患。
钢筋的质量或性能，可按下列方法检测：
（1）当工程尚有与结构中同批的钢筋时，可按有关产品标准的规定进行钢筋力学性能检验或化学成分分析；
（2）需要检测结构中的钢筋进行时，可在构件中截取钢筋进行力学性能检验或化学成分分析；进行钢筋力学性能的检验时，同一规格钢筋的抽检数量应不少于一组；
（3）钢筋力学性能和化学成分的评定指标，应按有关钢筋产品标准确定。


梁的上部纵向构造钢筋应符合下列要求：
1 当梁端按简支计算但实际受到部分约束时，应在支座区上部设置纵向构造钢筋。其截面面积不应小于梁跨中下部纵向受力钢筋计算所需截面面积的1/4，且不应少于2根。该纵向构造钢筋自支座边缘向跨内伸出的长度不应小于l0/5，l0为梁的计算跨度。
2 对架立钢筋，当梁的跨度小于4m时，直径不宜小于8mm；当梁的跨度为4m～6m时，直径不应小于10mm；当梁的跨度大于6m时，直径不宜小于12mm。
混凝土梁宜采用箍筋作为承受剪力的钢筋。
当采用弯起钢筋时，弯起角宜取45°或60°；在弯终点外应留有平行于梁轴线方向的锚固长度，且在受拉区不应小于20d，在受压区不应小于10d，d为弯起钢筋的直径；梁底层钢筋中的角部钢筋不应弯起，**层钢筋中的角部钢筋不应弯下。
在混凝土梁的受拉区中，弯起钢筋的弯起点可设在按正截面受弯承载力计算不需要该钢筋的截面之前，但弯起钢筋与梁中心线的交点应位于不需要该钢筋的截面之外（图9．2．8）；同时弯起点与按计算充分利用该钢筋的截面之间的距离不应小于h0/2。
当按计算需要设置弯起钢筋时，从支座起**排的弯起点至后一排的弯终点的距离不应大于本规范表9．2．9中“V＞0．7ftbh0＋0．05Np0”时的箍筋较大间距。弯起钢筋不得采用浮筋。


节点连接检测
节点连接检测包括母材和角焊缝以及螺栓连接质量的检测，通过对塔腿根部连接处等部位无损探伤、金相及硬度检测，结果均合格，焊缝外观饱满，无明显缺陷，见图2.3。连接螺栓的直径为20mm，螺栓齐全，无遗失现象。


根据倾斜检测结果表明，受检房屋整体倾斜无明显规律，各测点倾斜率均小于规范限值。
检测结果表明，受检房屋砖强度等级为MU10，砂浆强度为M1.4，混凝土构件强度等级为C20。
经计算，房屋墙体承载力满足要求；现有楼板承载力满足改造后使用要求；现有基础承载力基本满足要求。

根据初次检测时设置的监测点及初始值，通过施工前后对沉降和倾斜情况进行检测，判断房屋在施工前后的变形发展趋势。按照规范对上述6栋房屋进行沉降和倾斜监测，使用仪器：Leica WILD NA2型水准仪、Leica TCR1202+R400型全站仪。沉降测量每次均进行闭合测量，当闭合差不能满足要求时重测，保证测量精度符合规范要求。


建筑结构的检测方案宜包括下列主要内容：
（1）概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等；
（2）检测目的或委托方的检测要求；
（3）检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；
（4）检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；
（5）检测人员和仪器设备情况；
（6）检测工作进度计划；
（7）所需要的配合工作；
（8）检测中的安全措施；
（9）检测中的环保措施。


服装批发市场为一栋框架结构商业楼，房屋建于2003年，房屋平面形式呈矩形，东西方向轴线总长为154.0m，南北方向轴线总宽为52.0m，地上6层，地下1层，基础形式为桩基础，基础埋深4.5m，工程桩采用Φ650钻孔灌注桩，桩长为36~39m，建筑面积约33880.0m2，建设单位为置业发展有限公司、设计单位为维斯顿建筑设计有限公司上海分公司，施工单位不详，房屋平面示意图见附件1—附图9。

扁式液压**法 the method of flat jack in situ
采用扁式液压千斤顶在墙体上进行抗压测试，检测砌体的受压应力、弹性模量、抗压强度的方法，简称扁**法。
切制抗压试件法 the method of test on specimen cut from wall
从墙体上切割、取出外形几何尺寸为标准抗压砌体试件，运至试验室进行抗压测试的方法。
原位砌体通缝单剪法 the method of shear along one horizontal mortar joint in situ
在墙体上沿单个水平灰缝进行抗剪测试，检测砌体抗剪强度的方法，简称原位单剪法。
原位双剪法 the method of shear along two horizontal mortar joint in situ
采用原位剪切仪在墙体上对单块或双块顺砖进行双面抗剪测试，检测砌体抗剪强度的方法。
评定 assessment
根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法所进行的评价。
危险性鉴定dangerous appraisal
实施一组工作活动，其目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。
主要构件 dominant member
其自身失效将导致其他相关构件失效，并危及承重结构系统安全的墙、柱、主梁及屋架等构件。
一般构件 common member
其自身失效不会引发其他构件失效的次梁、楼板等构件。


鉴定程序
（1）房屋危险性鉴定应根据委托要求确定鉴定范围和内容。
（2）鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，制定检测鉴定方案。
（3）根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试、结构分析和验算。
（4) 房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。
(5) 按本标准*7章的相关规定，提出原则性的处理建议。


构件尺寸测量
铁塔全高51m，检测人员使用游标卡尺对铁塔构件的尺寸进行了测量，见图2.1。部分主要受力构件尺寸如下：腿部主材∟140×14；腿部斜材∟100×10；塔身受力构件角钢较小尺寸为∟45×5，均满足规范要求（《高耸结构设计规范》GB50135-2006规定：钢塔桅结构构件主要受力的角钢截面不宜小于∟45×4。）。



物料破碎和筛分粉尘
物料在破碎和筛分过程中产生粉尘的部位，应密闭并配备通风除尘装置。
物料的破碎、磨碎和筛分产生的粉尘，应采用袋式除尘器净化。
落砂和清理粉尘
落砂机等设备所产生的粉尘，应采用袋式除尘器净化。
清理滚筒、喷(抛)丸清理室和喷抛联合清理室等设备所产生的粉尘，应采用袋式除尘器净化。

围护结构的现状检查，应在查阅资料和普查的基础上，针对不同围护结构的特点进行重要部件及其与主体结构连接的检测；必要时，尚应按现行有关围护系统设计、施工标准的规定进行取样检测。
结构、构件可靠性鉴定采用的检测数据，应符合下列规定：
1 检测方法应按国家现行有关标准采用。当需采用不止一种检测方法同时进行测试时，应事先约定综合确定检测值的规则，不得事后随意处理。
2 当怀疑检测数据有离群值时，其判断和处理应符合现行国家标准《数据的统计处理和解释 正态样本离群值的判断和处理》GB／T 4883的规定，不得随意舍弃或调整数据。

作用在幕墙的风力、地震作用和温度变化都是可变的，同时达到较大值的可能性很小。例如较大风力按30 年一遇较大峰值考虑；地震按500 年一遇的设防烈度考虑。因此，在进行效应组合时，**个可变荷载或作用的效应组合值系数φ 按1.0考虑，其余则分别按0.6、0.2 考虑。
在现行国家标准《建筑抗震设计规范》(GBJ 11)中规定，当地震作用与风同时考虑时，风的组合值系数取为0.2。
由于幕墙暴露在室外，受大风、温度变化的影响较为显着，所以第二、*三个可变效应的组合值系数分别取为0.6、0.2，较《建筑抗震设计规范》的取值高。
构件集 member assemblage
同种构件的集合，有主要构件集和一般构件集之分。
主要构件 dominant member
其自身失效将导致其他构件失效，并危及承重结构系统安全工作的构件。
一般构件 common member
其自身失效为孤立事件，不会导致其他构件失效的构件。
冶金工业用的直线型振动筛、圆振动筛和共振筛，在时域范围内的水平及竖向容许振动速度峰值应取10.0mm/s。
冶金工业用的各类轧机，在时域范围内的水平及竖向容许振动加速度峰值应取1.0m/s2。

上部结构承载力验算
我方结合现场测绘数据，采用*大学钢结构软件3D3S对结构的安全性进行建模计算分析，计算简图及结果见附图1～附图6，分析结果显示铁塔结构抗力与效应比值（ ）均大于1，但少数构件长细比不满足要求。超限信息如下：
塔腿与塔身横杆长细比计算值为233，塔头交叉斜材长细比计算值为202，均大于规范的限值200。
综上所述，铁塔结构抗力与效应比值（ ）均大于1，少数构件长细比不满足要求，结构基本满足规范要求。



构件中普通钢筋及预应力筋的混凝土保护层厚度应满足下列要求。
1 构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径d；
2 设计使用年限为50年的混凝土结构，较外层钢筋的保护层厚度应符合表8．2．1的规定；设计使用年限为*的混凝土结构，较外层钢筋的保护层厚度不应小于表8．2．1中数值的1．4倍。
1 混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加5mm；
2 钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层**面算起，且不应小于40mm。
当有充分依据并采取下列措施时，可适当减小混凝土保护层的厚度。
1 构件表面有可靠的防护层；
2 采用工厂化生产的预制构件；
3 在混凝土中掺加阻锈剂或采用阴极保护处理等防锈措施；
4 当对地下室墙体采取可靠的建筑防水做法或防护措施时，与土层接触一侧钢筋的保护层厚度可适当减少，但不应小于25mm。
当梁、柱、墙中纵向受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，宜对保护层采取有效的构造措施。当在保护层内配置防裂、防剥落的钢筋网片时，网片钢筋的保护层厚度不应小于25mm。


金属切削机床基础在频域范围内1/3倍频程的竖向容许振动值，应按表5．10．1的规定确定；当金属切削机床对基础振动有特殊要求时，应按国家现行有关标准的规定确定。
金属切削机床基础在频域范围内1/3倍频程的水平容许振动值，应取表5．10．1中相应数值的75%。

检测内容
（1）地基基础的变形情况；
（2）房屋倾斜变形情况；
（3）住房外观损伤情况；
（4）结合现场检测结果，对房屋的损坏情况进行分析，并据此对房屋进行评级，房屋检测。

立柱自下而上是全长贯通，每层之间通过滑动接头连接，这一接头可以承受水平剪力，但只有当芯柱的惯性矩与外柱相同或较大且插入足够深度时，才能认为是连续的，否则应按铰接考虑。
因此大多数实际工程，应按铰接多跨梁来计算立柱的弯矩，现在已有专门的计算软件来计算，它可以考虑自下而上各层的层高、支承状况和水平荷载的不同数值，准确计算各截面的弯矩、剪力和挠度，作为选用铝型材的设计依据，比较准确，应推广应用。
对于多数幕墙承包商来说，目前设计主要还是采用手算方式，精确进行多跨梁计算有困难，这时可按结构设计手册查找弯矩和挠度系数。
每层两个支承点时，宜按铰接多跨梁计算而求得较准确的内力和挠度。但按铰接多跨梁计算需要相应的计算机软件，所以，手算时可以近似按双跨梁进行计算。
通过较大瞬时风压考虑，对于刚度大、周期较短、变形很小的幕墙构件，采用这种方式较为合适。
不论采用何种方式，都是一个考虑多种因素影响的综合性调整系数，用来考虑变动风力对结构的不利影响。表达形式虽然不同，其目的是大体相同的。
在施工过程中，由于楼层尚未封闭，在幕墙的室内表面会产生风压力或风吸力；此外，在建成的建筑物中，也会由于窗户开启或玻璃破碎使室内压力变化，从而在幕墙室内侧产生附加风力。这风力的大小与开启面积大小有关，国外各规范的取值相差较大。
美国规范:
幕墙的开启率超过其墙面的10%以上，但不超过20%，室内内压系数为+0.75，-0.25；其他情况为+0.25，-0.25。
英国规范:
根据墙面开启情况内压系数为+0.6 至-0.9；一般情况可取+0.2，-0.3。
日本规范:
内压系数原则上按+0.2，-0.2 采用。
加拿大规范:
按开启情况内压系数为-0.3～-0.5，+0.7。
所以设计者应根据实际开启情况，酌情考虑室内表面的风力作用。一般情况下可考虑为?0.2。
对于高层建筑，风荷载是主要的外力作用，在建筑物的生存期内，幕墙不应由于风荷载而损坏。因此可采用50年一遇的较大风力。由于《荷载规范》中的风压值是30年一遇较大风力，转换为50年一遇的较大风力应乘以放大系数1.1。上述增大，由设计人员自行决定。为保证幕墙的抗风安全性，风荷载标准值至少取为1.0kN/m2 。
近年来，由于城市景观和建筑艺术的要求，建筑的平面形状和竖向体型日趋复杂，墙面线条、凹凸、开洞也采用较多，风力在这种复杂多变的墙面上的分布，往往与一般墙面有较大差别。这种墙面的风荷载体型系数难以统一给定。当主体结构通过风洞试验决定体型系数时，幕墙亦采用该体型系数。

上海钧测检测技术服务有限公司授权江苏钧测工程技术有限公司达成委托协议，江苏钧测工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由上海钧测检测技术服务有限公司检测、鉴定，报告由上海钧测检测技术服务有限公司出具。