陇南房屋鉴定收费标准价格

广东建业检测鉴定有限公司

房屋*鉴定基本收费标准

三类房屋鉴定收费标准

每平方米1.8元(≤60平方米300元)

二类房屋鉴定收费标准

每平方米2.25元(≤200平方米400元)

一类房屋鉴定收费标准

每平方米2.7元(≤200平方米500元)

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋*鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

被鉴定的房屋面积**过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，**过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的*鉴定收费额。

房屋*鉴定特殊情况下的收费标准

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构*的鉴定收费需另议。

(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得**过房屋*鉴定费总额的30%。

(三)古建筑*鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)建筑物层高**过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋*鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

(六)对于经济适用住房的*鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋*鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;

(七)委托方需要*提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收*费;

(八)本办法**于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

房屋检测中心房屋鉴定收费标准

房屋检测

钢结构动态变形检测：对于结构在动荷载作用下而产生的动态变形，应测定其一定时间段内的瞬时变形量。动态变形测量方法的选择可根据变形体的类型、变形速率、变形周期特征和测定精度要求等确定，并符合下列规定：

1.对于精度要求高、变形周期长、变形速率小的动态变形测量，可采用全站仪自动跟踪测量或激光测量等方法；

2.对于精度要求低、变形*、变形速率大的建筑，可采用位移传感器、加速度传感器、GPS动态实时差分测量等方法；

3.当变形频率小时，可采用数字近景摄影测量或经纬仪测角前方交会等方法。 房屋检测 钢结构裂缝、锈蚀检测：对于结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况；磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹；渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。 

房屋检测 由于收缩造成裂缝的原因有两种，一种是干燥收缩、另外一种是塑性收缩：

（1）干燥收缩：要是由于毛细管压力造成的。砼中的毛细管孔隙，在砼的干燥过程中逐步失水，毛细管也逐渐变形，产生很大的毛细管张力，砼产生体积收缩。如果砼中用水量增加，水灰比增大，毛细管孔隙也增多砼体积收缩增大，会产生干燥收缩裂缝。加之砼收缩变形时，由于周围存在约束力，内部产生应力，这个应力**过砼材料的抗拉强度，就会发生收缩开裂。

（2）在特殊天气如大风、高温、干燥等情况下，混凝土表面可能会出现一种特殊形式的裂缝。这种裂缝两端较细、中间宽度很大，并且长度不一。这就是塑性裂缝。造成这种形式裂缝主要原因是混凝土终凝之前强度很低，在大风、高温、干燥气候影响下，可能会造成混凝土表面严重失水，产生较大的表面干缩，在内部负压作用下*终产生的收缩力**过混凝土**过混凝土抗拉极限，就会产生塑性裂缝。收缩裂缝相对于受力裂缝和不均匀沉降裂缝，对房屋*的影响程度要小，但是，还是需要通过房屋*检测来*终通过实测数据来确定其确定数据。 承重墙鉴定中承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，就像人体的骨骼，对于整个房屋，是决全的重要部分。