绵阳厂房安全性评估专业检测服务中心单位排名

深圳市住建工程检测有限公司

学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧；有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。

因此，全国各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了全国学校危房清查消除工作。清查消除范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。

校舍D级危房直接影响师生安全，党*、**对中小学校舍D级危房问题非常重视，已逐步加大了查处问责力度。各地要充分认识全面清查消除中小学现存D级危房的重要意义。《义务教育法》*73条规定：“明知校舍和教育设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其它直接负责人员，依法追究刑事责任”。全国中小学校舍安全工程现场会强调，“D级危房一定要拆除”、“停止使用D级危房没有商量余地”。《意见》明确要求“对经鉴定存在安全隐患、影响安全使用的校舍要及时排除隐患,特别是对鉴定为D级危房的校舍,要立即封停,限期拆除。”因此，各地要全面贯彻落实国家和省有关精神，以高度的责任感、使命感，周密部署，扎实推进，彻底消除现存D级危房。

清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专业房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告深度应满足相关标准和规定的要求，保证既不遗漏、也不错定

二、幼儿园房屋质量安全检测内容

混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤，如冻伤；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损 伤，如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通 过目测与尺量、超声等方法检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。

2)砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法进行。

3)钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性 ，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采 用电位差法等。

4)木结构：木材缺陷，对于圆木和方木可分为木 节、斜 纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、 尺量、靠尺、探针等进行检测。

三、培训机构房屋安全鉴定方案 (出具学校幼儿园房屋安全检测鉴定报告)

学校幼儿园安全检测鉴定内容：

1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。 

2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。 

3、幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。 

4、幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求

全国城市和农村、公立和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学由住房和城乡建设部工程质量安全监管司组织相关单位编制的国家建筑标准设计图集《房屋建筑抗震加固(一)(中小学校舍抗震加固)》09SG619-1和《全国中小学校舍抗震鉴定与加固示例》面世，为当前我国正在进行的中小学校舍抗震加固工程提供了技术依据。全国中小学校舍安全工程正式启动。为确保抗震加固工程的质量和安全，住房和城乡建设部工程质量安全监管司立即组织中国建筑标准设计研究院和中国建筑科学研究院的相关人员，深入全国53所中小学进行广泛调研，并多方听取意见，经过反复讨论修改，终编制完成了中小学校舍抗震加固国标图集和鉴定与加固示例。据了解，这套国标图集适用于6度至8度地区需进行抗震加固的砌体结构、框架结构的中小学校舍工程，选取了安全可靠、技术先进、便于施工的常规抗震加固措施，具有很强的针对性和实用性。抗震鉴定与加固示例则根据新颁布实施的《建筑抗震鉴定标准》，对中小学校舍多层砌体房屋、钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求，并详细列出了抗震加固的常用方法和技术要点。其中，大量校舍抗震鉴定与加固实例，可作为鉴定加固人员的范本参考使用。

建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业，作为拉动经济发展速度的重要力量，目前在我国正处在大发展阶段。作为建筑行业的一个组成部分，建筑工程质量检测随着全民质量意识的提高而不断被人重视。质量检测作为建筑工程的一种质量控制的手段,是建设工程质量监督体系的一个重要组成部分,检测报告是评判工程质量优劣的重要依据，在建设中具有举足轻重的地位。我公司技术水平先进，设备配套齐全，设计及鉴定经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及专业化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。我公司现有从事结构设计高级工程师2人，注册结构工程5人,房屋安全鉴定工程师6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的**作为顾问。 建筑工程质量检测鉴定的主要目的旨在评价建筑物的承载能力和使用功能，为工程处理提供可靠的依据。它是一项相对复杂的工作内容，对于技术性、科学性、客观性的要求都比较高。要做好质量检测工作，就必须熟练掌握工程质量检测的相关知识和技术。但我国的检测行业从形成到现在才大约经历了十五年至二十年的历史，对于建筑工程质量检测技术的应用时间还相对较短，尚处于初级发展的关键阶段。近年来，伴随着建筑工程行业的全面发展，建筑工程中对于各类型技术的应用也有了较大程度的进步与创新发展。现有的检测技术已经慢慢不能满足现阶段我国建筑行业的要求。建筑工程质量检测创新技术的应用是建筑行业发展的产物，也是时代进步的必然结果。在**相关主管部门、各大高等院校的*、学者，以及大量具备丰富经验的建筑工程项目技术人员的共同努力下，我国建筑工程质量检测技术正慢慢实现了创新发展的全新模式，并且逐步面向更为科学、具体、客观的方向全面发展。建筑工程质量检测创新技术的应用对于建筑工程质量检测是至关重要的，创新型的技术模式能够更好满足建筑工程质量检测工作的实际需要，同时也将比传统的检测技术发挥更大的作用和意义。但是在建筑工程质量检测创新技术

二、房屋检测鉴定中心的内容主要有以下几点： 

(1）建筑物的变形检测。建筑物变形检测的目的在于： 

①分析和评价建筑物的安全状态； 

②验证参数设计； 

③反馈设计施工质量； 

④研究正常的变形规律和预报变形的方法。其重要意义在于确定建筑物的工作性态，保证建筑物的安全运营。引起建筑物变形的原因主要有：建筑物的自重、使用中的动荷载、振动或风力等因素引起的附加荷载、地下水位的升降、地质勘探不充分、设计错误、施工质量差、施工方法不当等。建筑物在长期的使用过程中，由于受到这些主客观因素影响，难免会出现局部位置发生变形的现象，这是建筑物的重要安全隐患之一，绝不容忽视。对于工业与民用建筑物的变形检测，主要进行沉陷、倾斜和裂缝的检测；对于高层建筑物，还要进行震动检测。

（2）常规的外观检测。建筑工程的外观检测主要是针对于建筑物主体结构的墙面、地面和楼面等进行全面的检测，检测项目有蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝等。主要是依靠目测和尺量的方法进行检测。由于建筑工程外观检测的范围较广、面积较大，所以很难做到非常细致的检测，只需要发现较大的质量问题和安全隐患即可。

（3）强度检测。建筑工程强度检测的主要对象为建筑物整体框架结构的施工质量，也就是混凝土结构和砌体结构的施工质量。混凝土结构的检测可分为原材料性能的检测和混凝土强度的检测等。混凝土强度的检测是检查钢筋混凝土结构质量的主要项目之一。这是因为混凝土强度是确定新建和已建混凝土结构或构件承载能力等力学性能的关键因素。砌体结构的检测可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体强度、砌筑质量与构造等。砌体强度的现场检测是目前土木工程界面临的一个亟待解决的问题。这是因为砌体结构是由两种不同的材料组成的，而且强度离散性大，特别是砌体中砂浆的饱满度对砌体强度的影响较大。混凝土强度检测和砌体强度检测技术的目的，就是力求优秀的质量，将失效概率限制在人们实践所能接受的适当程度上。建筑物的这两种结构承载着建筑物的大部分重力负荷，是建筑物安全性与使用年限的重要**之一，必须作为建筑工程检测的一项重点内容进行严格管理。 

三、房屋检测鉴定中心的检测方法分类：

（1）非破损检测方法。非破损检测方法是指在不损伤被检测结构构件的条件下，检查构件内在或表面缺陷，检测有关物理量的一种试验方法。这种方法的特点是: 

①不破坏构件或建（构）筑物的机构，不影响其使用性能，且简便快速； 

②可在构件上直接进行全面检测，对新建和既有结构物都适用； 

③能获得破坏试验不能获得的信息，如内部空洞、疏松、开裂、不均匀性等； 

④可在同一构件上进行连续测试和重复测试，使检测结果有良好的可比性； 

⑤测试快速方便，*廉； 

⑥由于是间接检测，检测结果要受到其他因素的影响，检测精度要差一些。目前，非破损检测方法主要用于既有结构的强度推定、施工质量检验、结构内部缺陷检测等方面。具体检测方法有超声波法、回弹法、超声回弹综合法等。

（2）半破损检测方法。半破损检测方法是指以不影响构件的承载能力为前提，在被检测的母体上取样或对母体进行微量破损后进行检测的一种试验方法。这种方法较非破损直观些，但对母体有一定的损伤，对批量总体而言评定的准确性不一定**非破损检测。往往对单个构件或*部位评定较有效。它的优点是在结构物上可随机确定抗拉试件的位置，结果直接、可靠，且操作简便，对结构破损小，不影响结构承载力等。缺点是造成局部破坏，需进行修补，不宜用于大面积的全面检测。半破损检测方法同样用于既有结构的强度推定、施工质量检验、结构内部缺陷检测等方面。具体检测方法有钻芯法度、拔出法、射击法等。 建筑工程质量检测创新技术的应用对于建筑工程质量检测是至关重要的，创新型的技术模式能够更好满足建筑工程质量检测工作的实际需要，同时也将比传统的检测技术发挥更大的作用和意义。但是在建筑工程质量检测创新技术的应用过程中，仍然不可避免的出现一些急于得到改善与更新的问题。为了能正确处理和解决这些问题，我们要努力做到以下几点：

（1）将检测创新技术广泛应用于建筑工程细节项目的检测上一直以来，在建筑工程质量检测工作中，由于现有的检测技术和检测设备的应用有限，使得检测人员多将工作的重点集中于重点工程项目的检测，往往忽视了对细节项目的检测，这是不利于建筑工程质量检测创新技术的科学发展和全面应用的。建筑工程中出现较大的质

量问题，往往是由于人为原因造成的，而且这些质量问题往往是隐蔽的，不会一下子就发生的。如果检测人员在检测工作时忽视了对于细节项目的检测，没有积极应用创新的检测技术，必然会留下安全隐患，甚至会引起较大规模的人员伤亡事故。所以我们不仅要将检测创新技术广泛应用于重点工程项目的检测上，还要将其广泛应用在细节工程项目的检测上，只有这样全面应用，才会消除建筑工程中的安全隐患，打造出优质合格的建筑工程。

（2）加强教育和培训，全面提高工程质量检测人员的素质和水平建筑工程质量检测创新技术的应用是一项对于技术性要求较高的工作内容，同时，其对于检测人员的整体素质要求是较高的。检测人员必须要有责任心、认真负责的工作态度，还要不断自觉加强自身整体素质、修养的提升，以全面适应现代建筑工程对于创新检测技术应用的高标准、严要求，保证技术应用过程各项工作的有条不紊进行。工程质量检测机构和各级建设行政主管部门必须加强工程质量检测人员的教育和培训。不仅要加强职业道德教育，提高工程质量检测人员的思想素质；还要加强业务培训，不断提高工程质量检测人员专业理论和实际操作水平；更要加强法律法规教育，增强工程质量检测人员的法制观念。各检测机构要对工程质量检测人员进行经常性的法律法规教育，增强全体检测人员质量意识，责任感和使命感意识以及法律法规意识，真正做到知法、懂法、守法。同时，建筑工程检测相关管理部门与单位还要大力加强建筑工程检测人员的队伍建设，优化人员技术组合，严格明确管理纪律，明确检测人员岗位职责，以切实提升建筑工程检测人员的整体素质。

（3）加强科学管理，发展和应用建筑工程质量检测创新技术

随着我国建筑业的全面发展，各类新型工程技术的发展和应用，建筑工程质量检测创新技术也相应的得到科学的发展和应用。建筑工程质量检测创新技术，是经过很多*、学者，以及大量具备丰富经验的建筑工程项目技术人员根据以往的工作经验和科学、系统、全面的总结与分析，进而制定出符合建筑工程检测工作实际需要的技术应用模式与方法。但是在建筑工程质量检测工作中，由于常常受到各种外在因素的影响，检测技术应用过程中往往会出现与实际情况相背离的现象，这就要求建筑工程质量检测技术人员要及时发现技术应用中存

在的问题，并积极与建筑工程参与各方进行沟通、交流，结合实际情况，加强对建筑工程质量检测创新技术的科学管理，适时作出调整和改进。科学管理，在建筑工程质量检测创新技术的发展和应用中占有十分重要的地位与作用。它不仅能够有力地推动检测创新技术的进步，而且能够培养大量的检测人才，从而使检测创新技术不断适应环境的变化，不断得到发展。要加强科学管理，使检测创新技术在科学发展和应用的道路上越走越远。目前国家建筑行业日益兴旺，国家对建筑工程质量检测的要求越来越高。工程质量检测

不光是科学的测试手段，更是控制工程质量的重要保证。没有工程质量检测就没有工程质量。作为从事工程质量检测工作的人员，必须从实践“科学发展观”的高度，充分认清工程质量检测的重要性和必要性，以强烈的责任感和紧迫感，把工程质量检测工作抓紧、抓细、抓实、抓好。同时，也要努力发展和应用工程质量检测创新技术。建筑工程质量检测创新技术的发展和应用是建筑行业发展的产物，也是时代进步的必然结果。它能有效促进建筑工程行业技术应用的创新发展、更好实现建筑工程检测工作的任务和目标，并实现了两者的**结合使其更好的服务于，建筑工程检测工作。