琼海市房屋加层改造安全性鉴定单位

琼海市房屋加层改造安全性鉴定单位

琼海，海南省县级市，地处东经110°7 ′5”～40′50"，北纬18°58′50"～19°28′35"。位于海南省东部，万泉河中下游，北距海口市78公里，南距万宁市60公里，三亚市163公里，西连定安、屯昌县，东濒文昌清澜港。 [1-3] 

琼海全市总面积1710平方公里，2016年，琼海常住人口50.61**，琼海籍海外华侨、华人和港澳台同胞约有55**，分布在世界五大洲28个国家与地区。市辖12个镇和彬村山华侨经济区，辖区内还有3个国营农场和1个国营林场。 [2] 

2017年，琼海生产总值242.51亿元，按可比价格计算，比2016年增长7.5%。其中，**产业增加值81.44亿元，增长4.7%；*二产业增加值32.61亿元，增长5.3%；*三产业增加值128.46亿元，增长10.2%。 [4] 

2016年，琼海市被列为*二批国家新型城镇化综合试点地区。 [5]  2017年，琼海市入选为*五届全国文明城市。 [6] 2018年10月，琼海市入选“综合实力*县”、 [7]  全国绿色发展*县市、全国科技创新*县市、全国新型城镇化质量*县市。

一、海南琼海市厂房安全检测鉴定可靠的单位——厂房结构安全检测主要内容; 
（1）基本原则：以无损检测为主，非破损或微破损检测为辅。
（2）建筑物使用情况调查：调查建筑物的使用现状、环境及结构承受的荷载等. 
（3）结构体系检测：查看结构体系的整体性、结构选型及观察、记录各层的梁、柱布置情况，并用钢尺和红外线测距仪检测结构的轴线尺寸、层高。 
（4）外观检测：用目测法检查结构整体及单个构件的外观质量情况，当存在明显缺陷时，结合各种测量仪器（如经纬仪、水准仪、读数显微镜等）对缺陷特征值（如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等）作进一步的测量。 
（5）截面尺寸检测：用钢尺和红外线测距仪量测主要梁、柱构件的截面尺寸。对每个抽查构件量测3个截面尺寸，取其平均值作为该构件的实测尺寸。 
（6）混凝土强度检测：采用综合评定法。首先用回弹法检测梁、柱的混凝土强度，然后用钻芯法对回弹结果进行必要的修正。 
（7）钢筋检测：用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱构件的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。

二、琼海市房屋加层加建安全检测鉴定单位——竣工验收阶段

1：技术资料整理组编

 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据，不容忽视﹚。       2：竣工工程予验收捡查

 组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留未完善的工程手尾，及时处理，为竣工验收创造条件。3：工程竣工验收备案

﹙房屋建筑工程和**基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定：         

建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：

（1）：工程竣工验收备案表（房屋建筑工程和**基础设施工程竣工验收备案表） 

(2)：工程竣工验收报告

(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 

(4)：施工单位签署的工程质量保修书；  (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件； 

(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。       4：竣工工程验收

二：单位工程施工技术资料管理       笫一节    总则

单位工程施工技术资料的作用：

1：是反映工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实记录

3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料

4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作，有利于工程质量检查和归档*二节施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类：

类：建筑工程法定建设程序*文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料；包括：验收资料施工管理资料产品质量证明文件检验报告施工记录及检测报告