揭阳建筑房屋加测改造检测

深圳市住建工程检测有限公司

房屋加建鉴定中心-民房加层改造检测鉴定什么单位专业

另有清远分公司，具有广东省房屋管理部门专业技术资质备案的房屋安全鉴定单位。公司技术力量扎实，经验丰富；拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的技术队伍，另外还聘请了多名建筑鉴定方面的***作为顾问，拥有*技术团队包括：高级工程师2人房屋加建鉴定中心-民房加层改造检测鉴定什么单位专业，重点大学结构工程硕士研究生1人，国家注册一、二级建造师2人，注册鉴定员5人、结构工程师2人、注册造价员1人、助理工程师若干。采用国内外较先进的检测鉴定仪器，并在由***的计量部门进行检测达标。  自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛**，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定，公司办公环境舒适，人性化管理，重视人才培养，员工工作态度严谨，办事高效，企业文化浓厚。秉承“专业、务实、高效、服务”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。自成立以来，公司在社会各界的支持下，逐步发展成为山东省建设行业**的工程检测鉴定机构，被评为山东省工程检测行业先进单位，全国建设工程检测行业先进单位。资质能力及业务涵盖等。总公司在各地开设有办事处，为客户和社会相关机构提供便捷、优质的服务

房屋加建鉴定中心-民房加层改造检测鉴定什么单位专业

找深圳市住建工程检测有限公司，李经理  企业电话：

                    现场取样检测人员办理，

二、房屋结构安全鉴定工作主要内容： 
1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查； 
2.建筑结构基本情况勘查； 
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析； 
6.结构构件材料性能检测结果分析； 
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 
8.按?建筑抗震鉴定标准?（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析； 
9.结构安全鉴定结论及处理意见
申请房屋安全检测鉴定需提供资料
1．申请表1份(向鉴定机构领取)：
2．产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁证复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如系个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如系单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。
3．鉴定机构要求提供的 本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。

                             进行房屋加建改造检测测评

三、房屋加建鉴定中心-民房加层改造检测鉴定什么单位专业---如何对底部结构的承载能力进行测评。

通常而言，房屋的加层改造不可能不涉及到房屋地基的承载能力问题。特别是对那些直接建在既有建筑物的基础上增层问题，合理有效地预测底部结构的承载能力就很关键。通过较显而易见的分析我们可以得知，地基土长时间受到中立的作用，促使地基中相关水分得意挥发，地基的坚固度得以增强，这对地基的承载力来说是一次有效地促进。与此同时，桩基础建筑物承载能力的大大增强也使得地基的坚固程度得以增强。根据在实践过程中长期总结出来的经验，我认为，要想预测地基承载力的提高，必须采用以下办法：①土性指标规范查表法：根据现场钻探得到的土性指标来得出增长后的地基承载力。 ②公式计算法：对在既有的房屋荷载作用下，地基承载力的增长，国内外都给出了一些公式，以便于通过计算求得增长后的地基承载力。③规范比较法：新的地基规范比老的规范要高。④地区经验法：根据当地的实际经验而提出的一些地基承载力增长的参数。地基承载力不够的解决方法。当加层房屋的地基承载力不够满足加层的要求时，可以采用加固地基和扩大基地面积等方法解决。目前，在加层工程中运用较多的是托换技术，有坑式托换和桩式托换两种：①坑式托换是直接在被托换的建筑物的基础下分段，分批的挖坑，浇筑混凝土以取代原有较小的基础。 ②桩式托换是利用原钢筋混凝土条形基础做承台，将条形基础改为桩基础。桩式托换内容十分广泛，可采用各种不同的桩型，如锚杆静压桩，该桩型利用原建筑的自重作为压桩荷载，因而较通常的静压桩节省了庞大的反力架或打锚桩.采用锚杆静压桩可以通过千斤顶，准确控制桩的承载能力，从而避免建筑物的不均匀沉降。

                  图片中案例，是佛山加建加层安全检测项目，

四、房屋加建鉴定中心-民房加层改造检测鉴定什么单位专业

（国企单位，***，资质证书齐全）成立于2009年4月20日，注册资本400万元,是深圳市较早从事房屋安全鉴定的单位之一。本公司经国家工商行政管理局注册登记，具有独立法人地位的专业性检测鉴定机构。　　公司具备雄厚的技术力量和经济基础，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，完善质量监督和报告审核。公司成立以来，分别为地铁沿线、房屋拆迁、租赁经营、市容整饰等房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定，公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定。深圳建筑工程房屋检测有限公司是深圳住建部公布的**批房屋安全鉴定机构，拥有深圳市土木工程耐久性重点实验室，结构工程研究所被广东省建委评为一级实验室，并获得国家实验室资质认证。

房屋安全质量检测鉴定公司每个城市对房屋安全鉴定的规定和主管部门不一样。建议您可以打电话或上网找到当地住房建设厅、房管局等部门经过他们认定的房屋安全质量检测鉴定比较*

厂房钢结构夹层搭建厂房加层工程检测鉴定报告 

 首先不要怕，不要被厚厚的图纸吓倒，其实佛山钢结构图纸很简单，只需你静下心来认真去看很*看懂，但拿到图纸后先不要去急着拿起图纸去扒图，我认为首先要先自始至终看一看图纸是否完全，看看自己所要扒的图纸是哪一有些的，是管廊、框架、梯子等，在仔细看该图纸的技术说明要求，还有每一页的标示，在自始至终看图纸，厂房钢结构夹层搭建厂房加层工程检测鉴定报告，假如哪些地方看不懂，要前后仔细结合着看，直到看明白。看明白了今后也不要急着去扒图，要先看所要扒的图纸所*的结点图，知道什么是柱强轴，什么是柱弱轴，看懂梁与梁衔接，梁与柱衔接，组合节点图，还要清晰一些详细的称为，如悬臂梁：及该梁一端与柱或梁钢接，另一端与梁铰接时，梁类型/F-L，表明左端钢接，梁类型/F-R，表明右端钢接。扒图纸工程量时草稿要求一定要清晰明了，以备今后在查就知道较初是怎样算的，不一样的子目在草稿上一定要标示清晰，如哪些量是框架有些，哪些量是联合平台有些，还有草稿中的钢材类型如Q235B、Q345B一定要区分明白。

厂房钢结构夹层搭建厂房加层工程检测鉴定报告 

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钢构造与砖混构造对比
（一）钢构造功能的优越性
1、构造材料各向同性，符合力学假定，提高了设计精度。
2、修建安置灵活。轻质高强，简单完成大跨度与杂乱构造。在梁高相同的情况下，钢构造开间可比混凝土大50%.
3、抗震功能好。修建总质量小，地震力小，且延性好。历次大地震都证明了这一点。
4、质量易于确保。由于工厂化加工制作，精度高，与混凝土相比，更易符合构造设计需求。
5、得房率高。因为构件截面小，修建面积中，构造占用的有些少。
6、*变更。房屋设计建造中，业主需求的变化*完成。
（二）经济功能的优越性
1、钢构造自重轻，可下降基础造价，在软土地区优势尤其明显。
2、强度高，相应梁柱等构件截面小，可添加修建有效使用面积5~7%.添加房屋内在价值。
3、施工速度快，工期缩短40%以上。可使修建更早投入使用，使房产开商的资金周转加快接近1倍，同时资金使用成本也大大下降。
4、同样楼层净高条件下，钢构造维护墙体面积小，节约空调所需能源。减少维护费用。
5、干式施工，避免污染环境带来的风险。
6、钢构造修建自重轻，修建材料综合运输*。 

下面能够按图纸的编号顺次去扒图了，虽说是按顺序一张一张扒图，但在扒图时也要前后结合着来，不要算重也不要算露。有固定标高平面图的图纸上的梁在立面图中就不要在核算了，因为在平面图里核算较为直观，假如在立面图里在算就核算重了，在立面图里有些标高的梁没有详细的平面图，那么在立面图时要核算其工程量，如一切平面图是标高10m，20m，30m，而立面图里有标高12m的，要核算其工程量，但要留意一些详细的小平台有没有这个标高，有这个标高就不要在立面图里核算其工程量，在今后的小平台平面图里核算其工程量就能够了，在平面图里核算比较简单直观并且不会露。在平面图里没有核算悬臂梁斜撑的工程量，所以在立面图里要核算悬臂的斜撑的工程量。
核算平面图时较佳不要算一个标高的平面图就算出这个标高的一切梯子，这么*算重并且比较费事，比如你算标高10m的平面时算了这层的梯子，到标高20m层时也算了这层的梯子，那么所算的这两个梯子很有可能是从10m上20m的梯子或是20m下10m的梯子，两个梯子实际上是一个梯子。等算完别的工程量时，统一算梯子，这么能够不一样的标高一起去考率，不容易算重也不容易算露，并且能够数出不一样梯子的个数，有一样的能够算出一个梯子的工程量，以后只需乘以个梯子的个数就能够了，并且能够拿出梯子的详图后一直去核算梯子，避免了核算一个梯子找一次详图，算完后在收起来，算下一个梯子在找梯子详图，这么能够大大提高核算的效率和准确性。 

在核算柱的长度时要留意柱底脚的标高，还要减掉柱底板和柱**板的厚度，柱底板厚度从图纸中能够看到，但柱**板图之中没有详细的厚度，不一样的柱子有不一样厚度的柱**板，其厚度从结点图中能够查到。节点板核算是佛山钢结构核算工程量中的一个难点，所以在核算节点板**定要认真看懂节点图在去算节点板。在核算节点板时，假如节点板不是规则的矩形，以图示较长边和较宽边按矩形面积核算，要辨明什么样的梁是钢接，什么样的梁是铰接，不一样的梁所对应的支座梁不一样其节点板也不一样，所以在核算节点板时还要留意所对应支座梁的类型，在核算组合节点的节点板时要留意不要算重，还要把柱**部和柱中部的节点图区分来算，并且在两个梁的高度大于50和小于50的节点图是不一样的，应留意去区分来算。
在核算一些特别的工程量时顺便把它制造装置的手段工程量算出来，如核算扇形平台工程量时，顺便把制造其角钢圈时所需要的胎具的规格及个数计算出来，以防今后再查找的费事。算完一切的工程量后能够依据规范核算所需**探的H型钢数量，依据技术措施核算佛山钢结构吊装加固的重量等。 

厂房钢结构夹层搭建厂房加层工程检测鉴定报告 

钢结构钢混结合混凝土现浇别墅挑高夹层、钢结构二层搭建，复式层阁楼、商铺夹层、LOFT户型夹层阁楼，厂房夹层二层搭建，库房二层搭建，广告牌制作，做钢结构连廊，挖建别墅地下室扩建别墅下沉院封建各种别墅下沉院**封建各种别墅露台建钢结构楼梯房屋改造加层加固等工程。
多家样板间可供参考。
我们施工的项目：西山别墅、龙苑别墅、碧水云天小区、燕西台别墅、万科青青家园小区复式楼、瑞成国际大厦、世纪城小区香山别墅项目,丽京花园项目,湾流汇别墅工程,798艺术空间工程等等。阁楼也就是楼房隔层属于二次结构，它有大概以下几种法:
一:钢结构上铺木板集成材，松木，大芯板，竹胶版。我对几种板材的了解；集成材不宜变形且尺寸标准造价比其他板材略高；松木板遇潮*发生变形；大芯板不环保；竹胶版也可以但市场上的都不是太厚踩上去有点咚咚的响声；建议使用集成材。
二:混凝土现浇它的施工需要墙体有足够的承重能力因为它的自重非常大一般用于公共场所家庭做的比较少。好多都是二次结构根本不承重，推荐使用钢结构这样在不是承重墙位置用立柱做支撑就比较结实了。
三：现在大多数业主都采用钢混结合（钢结构上铺钢板在做混凝土，特点：隔音效果好）。
设计说明 ：
1、 本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。
2、 钢结构主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆两遍。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。
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