房屋北立面玻璃幕墙存在明显渗水现象,密封胶多处破损,对幕墙的正常使用有一定影响。
房屋一层室内瓷砖多处空鼓,存在脱落风险,存在较大安全隐患。
综上所述:建议对玻璃幕墙采取综合加固措施或者拆除更换,对外墙面板面砖、一层室内瓷砖进行拆除更换,彻底消除安全隐患。
结构布置情况的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对钢结构构件的布置等进行检测复核。现场复核结果表明,钢结构构件布置与原设计图纸基本一致。
主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用5M钢卷尺、超声波测厚仪对钢立柱、弦杆及腹杆的截面尺寸进行测量,并与原设计图纸进行比较复核,复核结果详见表6.2。现场复核结果表明,钢结构主要结构构件截面尺寸均与原设计图纸基本相符。
计算参数
在检测过程中,对建筑幕墙结构进行了调查分析,为建筑幕墙结构性能的计算分析提供依据。
经检测,检测范围内4幢房屋外墙干挂石材幕墙设计做法均相同,一层四周外墙为干挂随州黄麻石材幕墙,其余楼层外墙为干挂摩卡金沙石材幕墙。石材面板厚度为30mm。
石材幕墙较高约17.6m,立柱间距约1.2m,横梁间距约0.4m。立杆为40mm×80mm钢方管,厚度为4mm,立柱间距较大为1.2m;横梁采用45mm×45mm角钢,厚度为5mm,横梁间距为400mm。根据甲方提供的材试确定,其中干挂石材幕墙主要受力杆件均采用Q235B级钢材。
风荷载:按《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)的规定,上海地区基本风压为0.55kN/m2,地面粗糙度B类。
地震力:抗震设防烈度7度(**组),设计基本地震加速度0.10g,Ⅳ类场地土(上海地区),特征周期Tg取0.9s。
检查检测结果
在委托方及有关部门配合下,我检测站技术人员于2018年8月22日~24日对委托房屋外立面玻璃幕墙的立面分格、结构构件信息等进行了复核测绘,对玻璃幕墙的质量、安全和完损状况进行了检查、检测,并对构件材料强度进行了测试。
幕墙结构复核测绘结果
现场对玻璃幕墙立面分格尺寸、结构及构件尺寸、型材壁厚、玻璃面板的种类和厚度等进行了必要的复核测绘。