房屋损伤状况检测
为明确受检区域目前损伤状况,现场对受检区域进行了检测。经检测,受检房屋一层主体结构完好,受检区域梁、柱等承重构件无明显损伤,梁、柱节点处完好,墙体平整,门窗完好且开关灵活,吊顶基本完好。
装修部分:
门窗:木门窗部分翘裂,榫头松动,木质腐朽,开关不灵;钢门、窗部分铁胀变形、锈蚀、玻璃、五金、纱窗部分残缺;油漆老化翘皮、剥落。
外抹灰:部分有空鼓、裂缝、风化、剥落,勾缝砂浆部分松酥脱落。
内抹灰:部分空鼓、裂缝、剥落。
顶棚:有明显变形、下垂、抹灰层局部有裂缝,面层局部有脱钉、翘角、松动,部分压条脱落。
细木装修:木质部分腐朽、蛀蚀、破裂,油漆老化。
房屋完损标准
完好标准
楼地面:
a.整体面层平整完好,无空鼓、裂缝、起砂;
b.木楼地面平整坚固,无腐朽、下沉,无较多磨损和稀缝;
c.砖、混凝土块料面层平整,无碎裂;
d.灰土地面平整完好。
检测目的、范围和内容
所属房屋为一栋三层钢筋混凝土框架结构(本次检测区域为一层1-7/A-D轴和1-4/D-H轴区域)。现需明确受检区域目前的完损状况,需对该区域进行完损状况检测,确定该房屋一层的完损状况。