青岛培训机构安全检测鉴定办理机构

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深圳市住建工程检测有限公司

青岛培训机构安全检测鉴定办理机构

fang屋安全检测及结构鉴定

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1、fang屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的fang屋,属于常规的安全鉴定检查,也是fang屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型fang屋往往受使用环境的因素而影响。

2、fang屋正常使用性鉴定

该类型fang屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变fang屋使用功能等常进行此类型的fang屋鉴定。

3、fang屋改建结构的安全鉴定。

此类型fang屋主要为改造内部整体结构或者接建新fang屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对fang屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。

4、fang屋构件的安全鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定,如fang屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于fang屋的体系是否造成影响,其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

5、fang屋安全突发事故紧急鉴定

由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的fang屋破坏需要鉴定人员一时间根据现场实际情况判断出fang屋严重受损的程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该fang屋是否为危fang。此类型鉴定需要准备gong作做得充分,能够随时进驻现场,有相应的应急救援方案和补救措施。

6、危险fang屋及fang屋完损鉴定

在参考规范时,《危险fang屋鉴定标准》(JGJ常适用于有一定体系,但材料不合理的fang屋,例如年代久远的砖木结构fang屋;《fang屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准fang屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

7、**fang屋安全鉴定

此类型多发生于民事纠纷,由相关部门给予委托,需要当事人双方给予共同配合鉴定检测gong作,特别是对于现场检测gong作必须协商一致同意后方可进行,对于现场检测要进行gong程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

8、fang屋抗震安全鉴定

受2008年汶川地震对我国fang屋的破坏造成的影响,近年来fang屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行,足以证明相关部门对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例,对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。

9、施gong周边fang屋安全影响鉴定

该类型的fang屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定,即初始查勘鉴定(施gong前的fang屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施gong过程中的fang屋安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施gong结束后,一般基坑施gong到正负零)。

根据施gong的计划,实时进行跟踪鉴定和检测gong作,发现问题及时预报。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷,应妥善处理好建设单位、施gong方、居民们的相互关系,必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。

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fang屋鉴定检测的项目

通过对fang屋受相邻gong程等外部影响因素或设计、施gong、使用等fang屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

适用范围

因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的fang屋。

检测内容及过程

主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有:

a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

检测过程:

1、初始检测:

取其平均值作为监测初始值。

根据fang屋的结构特点和影响因素,制定监测方案。

2、损坏趋势的监测:

定期观测记录fang屋损坏现象的产生和发展情况。

及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。

3、复测:

计算fang屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

分析fang屋损坏原因,按《fang屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险fang屋鉴定标准》CJ13对fang屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。

fang屋结构安全检测鉴定对象

1、在施gong场地周边的厂fang,为了判别其在施gong前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施gong前后需要对厂fang进行安全性鉴定;

2、临时性厂fang需要延长使用期的时候,需要对厂fang的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议;

3、厂fang达到一定的使用年限,有老化迹象,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及fang屋安全,需要对厂fang的安全性进行鉴定;

4、厂fang改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全,需要对厂fang的安全性进行鉴定;

5、发生过自然灾害 ,影响厂fang正常使用,需要对厂fang的安全性进行鉴定;

6、危及厂fang安全、正常使用的其它情形。

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fang屋承重检测鉴定依据的相关规范:

采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测(同时用酚酞试剂测试碳化深度)。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)5、6、7章相关内容进行。

1、回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算;

2、角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行;

3、浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行;

4、 本gong程采用统一测强曲线,根据附录B查表得出混凝土强度换算值;

5、混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2~7.0.3得出;

6、混凝土抗压强度合格标准依据设计要求;

fang屋完损检测适用于fang屋评估、fang屋管理等需要确定fang屋完损程度的fang屋。在完损检测时若发现fang屋存在影响安全使用现象时,必须通知委托人及时进行fang屋安全检测检测。

fang屋完损状况检测一般包括以下主要内容:

1)调查fang屋建造信息资料。包括:查阅gong程地质勘察报告、设计图纸、施gong记录、gong程竣gong验收资料,以及能反映fang屋建造情况的其他有关资料信息;

2)调查fang屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

3)检查核对fang屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

4)检查fang屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量fang屋的倾斜和不均匀沉降;

6)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录fang屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外地坪、排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度;

7)分析fang屋损坏原因;

8)综合评定fang屋完损状况。

2) fang屋安全检测鉴定

1)调查fang屋建造信息资料。包括:查阅gong程地质勘察报告、设计图纸、施gong记录、gong程竣gong验收资料,以及能反映fang屋建造情况的其他有关资料信息;

2)调查fang屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

3)检查核对fang屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

4)检查fang屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量fang屋的倾斜和不均匀沉降;

6)调查fang屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;

7)调查fang屋今后使用要求。包括:fang屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录fang屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

9)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;

10)必要时可检测结构上的荷载或作用;

11)必要时应补充勘察gong程地质情况;

12)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

13)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

fang屋结构和使用功能改变检测是对fang屋进行改建、加层、变动结构或fang屋改变用途、增大使用荷载前,通过对fang屋的结构进行检测,对fang屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

fang屋结构和使用功能改变检测适用于对fang屋进行拆改、加层、变动结构以及fang屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

fang屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容:

1)调查fang屋建造信息资料。包括:查阅gong程地质勘察报告、设计图纸、施gong记录、gong程竣gong验收资料,以及能反映fang屋建造情况的其他有关资料信息;

2)调查fang屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

3)检查核对fang屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

4)检查fang屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量fang屋的倾斜和不均匀沉降;

6)分析委托人提供的改造方案;

7)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录fang屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

8)根据现行规范对fang屋相关结构和地基承载力进行验算;

9)对fang屋进行抗震鉴定;

10)综合评估fang屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。

5)fang屋抗震能力检测鉴定

fang屋抗震能力检测是通过检测fang屋结构的现状、调查fang屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对fang屋的抗震性能进行评定。

fang屋抗震能力检测适应于正在使用中的fang屋及拟作改造的fang屋的抗震能力评定。

fang屋抗震能力检测一般包括以下主要内容:

1)对fang屋进行完损检测;

2)调查fang屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;

3)调查fang屋今后使用要求。包括:fang屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

4)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录fang屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

5)了解地基是否存在液化可能性;

6)结构布置、连接节点、抗震改造措施;

7)围护结构与主体承重结构间的连接情况;

8)非结构构件以及伸出墙面的装饰件、件的gong作状况;

9)抗震性能评定。结构不发生改动时,可按抗震鉴定规范进行评定;当结构发生改变时,应按建筑抗震设计规范进行评定。

8)调查fang屋今后使用要求。包括:fang屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。



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