澄迈县房屋结构安全检测房屋安全评估鉴定单位新名录

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深圳市住建工程检测有限公司

工程概况

该项目建筑物位于内蒙古锡林浩特市新区尚城生活小区(多伦路上都街交汇处),20187月,锡林浩特房地产开发有限公司委托深圳市华美检测有限公司对该建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定。我单位工作人员于20187月赴现场进行了结构检测,现根据现场检测和分析计算结果提出建筑物结构安全性检测鉴定报告。

1.1 建筑物概况

根据委托方提供的资料,该项目原主体结构为钢筋混凝土框架结构,后建夹层为钢结构。

1.2 检测鉴定的目的、内容、仪器和依据

1.2.1 目的

确定钢结构夹层主体结构的安全性。

1.2.2 内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:

  1.  检测建筑物的外观质量和使用情况。

  2.  查看结构布置是否合理、结构传力路线设计是否正确等。

  3.  检测夹层的轴线尺寸。

  4.  检测承重构件的尺寸。

  5.  焊缝外观质量及钢构件外观质量、涂装、锈蚀情况检测;

  6. 楼板支撑系统及结构构件连接和构造措施检测;

  7. 根据检测结果对该建筑物进行结构验算并作出结构安全性鉴定。

1.2.3 主要仪器

检测仪器主要包括:

1. 游标卡尺(0-150mm

2. 钢筋位置测定仪(HC-GY61T

3. 楼板测厚仪(ZBL-T720)

4. 钢卷尺(5m

5. 激光测距仪

6. 超声波探伤仪

1.2.4 主要依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T503442004);

2、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);

3、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T503152011)

4、《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010

5、《建筑变形测量规范》(JGJ 82007)

6、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 502232008);

7、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 502922015);

8、《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013) 

9、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001);

10. 现场抽样检测数据和业主提供的相关资料;

11、建筑结构PK-PM系列分析程序V3.1版(中国建研院CAD工程部)。


公司拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测、加固设计等专业的高、中级技术职称人才,以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度,诚实可靠的技术力量,为您提供满意的服务。本公司与广东省名都建筑设计院、广东省维众建筑工程公司等单位拥有密切的合作关系;公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

业主不能认可之前做的房屋检测成果。之前建设单位就此小区房屋进行过房屋检测,然而检测过程中将房到主体结构拆除了,而且拆除的还不少。挖机也都开到了房屋的顶楼层区域,房屋结构的一楼承重墙被挖断。

野蛮拆除行为吗。先前建设单位委托的房屋检测公司对小区房屋进行检测看似美好的事情其实并不是房屋小产权业主们所想象的。开发商请当地相关的检测单位对己签约的房子进行了相应的检测,结论为存在严重的质量隐患。负责该区域的队时间到达现场。

该街道办相关工作人员解释道,检测、监测是不同的意思。检测需要进行取样,监测是对若干承重点,把监测钉给打进去,每7天,相关有资质的监测人员去检查房子的当前状况

能够承接房子检测的单位也是国家认可而且颁发了房屋检测资质证书的公平公正的第三方质量鉴定单位。钢筋扫描仪检测钢筋的配筋、水准仪检测房屋的沉降情况、经纬仪检测房屋的倾斜情况、回弹仪检测混凝土的强度状况等,通过国家认可的结构计算软件PKPM分析房屋是否具有安全问题。

房屋结构监测通过对房屋外立面进行布点来监测房屋沉降与倾斜数据定期的如每三个月一次或每半年一次的规律性检测去了解房屋发生变化。然而沉降监测属于房屋整体性检测中一个参数。何时应该做房屋沉降?工地中基坑开挖与周边房屋有影响,第三方房屋检测机构对房子的沉降情况进行监测。房子新建好后,看房屋的沉降情况也会对房屋进行监测,软土地质,房屋在新建竣工后,需几年时间进行沉降,对房子进行监测。均匀与不均匀沉降两种情况,不均匀沉降时需要对房屋进行整体的安全性检测评估,分析房屋结构是否具有安全隐患,及时进行加固,确保房子的安全使用。

哪些房屋需要做安全鉴定?

答:

①房屋达到或**过设计使用年限,拟继续使用的房屋;


②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;


③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷,有可能危及安全;


④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;


⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;


⑥zhengfu部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形

木结构房屋出现问题后怎么办,应该对砖木房子进行哪些质量检测?

近日,我司成功为黄浦区武夷路242号三层砖木结构的小别墅进行木结构房屋安全检测,该房屋建于上世纪40年代,至今使用约80年历 史。该房屋地理位置优越,为主路旁边,因此房屋层面临重新改造及装修成门面进行经营。据业主方的需求,房屋层中部 分墙体需推倒,新增房屋钢梁,扩大房屋活动空间。房屋本身部门主体结构为木结构如梁部分,拆除承重墙后即改变了房屋原有的 主体结构,因此对于房屋受力肯定是有很大影响,为确保房屋能够满足使用要求,按照之前的改造方案是否满足国家标准要求,业 主方委托我司对3层砖木的别墅进行既有现状结构的安全性鉴定。广州市旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,萝岗区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,黄浦区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,天河区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,越秀区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,荔湾区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,从化市旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,萝岗区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,增城区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,花都区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办理,南沙区旧楼加装电梯安全检测鉴定报告怎么办

通过结构检测工程现场实地考察,房屋原有结构与建筑部分图纸己无,房屋检测公司根据现场房屋的特殊情况撰写详细的房 屋检测方案,得到了建设单位的认可。因业主方的工期比较紧急,因此,我司急客户之所急,增加检测技术人员在双方约定的15日内 出具检测报告,为后期的结构改造提供技术依据。



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