上海危房检测机构

广东建业检测鉴定有限公司

危房质量鉴定推荐选择深圳中建研房屋。深圳市中建研过程技术有限公司是依法成立的具备房屋安全鉴定，建设工程质量检测，建筑工程结构设计的建筑工程技术服务类公司。

    公司现为深圳市住房和城乡建设**房屋安全鉴定资质备案单位。公司以房屋安全鉴定，建设工程质量检测与鉴定，建筑结构设计及研发，房屋造价与评估为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定，建设工程质量检测，工商注册与年审房屋安全鉴定，施工周边房屋安全鉴定与证据保存，危房鉴定与应急抢险，火灾后房屋结构安全检测，房屋校舍抗震构造检查与抗震性鉴定，旧房改造与加装电梯可行性研究，民用建筑及工业厂房加层可行性研究，房屋修缮技术与造价评估，房屋结构设计与加固补强设计及**仲裁委托鉴定等工程建设领域。

    公司凝聚房屋安全鉴定，建设工程质量检测，建筑结构设计及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广泛，专业结构齐全，技术资质高的综合型企业。

    危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危房鉴定标准是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”(1)地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。

   一、关于危房检测鉴定需要满足以下条件：

危房改造主要包括：C级危房的维修加固和D级危房的拆除重建。

C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。

    二、危房检测鉴定：

1.目前的危房鉴定机构已经非房地产主管部门设立的，均为市场化的中介机构。产权人在认为其房屋属于危房时，只需委托有资质的中介机构来鉴定，鉴定后按不同的程序来整改，或者到规划部门申请改建。

2.房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

3.鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（1）.受理申请；

（2）.初始调查，摸清房屋的历史和现状；

（3）.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4）.检测验算，整理技术资料；