云浮房屋结构改造安全检测

广东建业检测鉴定有限公司

什么时候要对房屋进行安全检测鉴定？

⑴达到一定的使用年限，有老化迹象；

⑵主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

⑶改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

⑷发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

⑸周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

⑹危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋是大家的栖身之地，房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的一检测途径，房屋出现安全隐患应该**时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。深圳实瑞建筑拥有30年的检测经验，国家CNAS资质认证*机构。检测自建上千平方米材料鉴定实验室，进口450台良好检测设备，为您带来精准数据支撑的专业检测报告。

危险房屋改造安全检测鉴定分析

危房改造安全检测鉴定项目分析：

危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;

A级:无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点,房屋结构安全。B级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。1、结构验算取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。2、结构整体性⑴结构布置该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。⑵构造柱、圈梁设置经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。⑶结构间的联系设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。