菏泽房屋安全性

    菏泽房屋安全性

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中冶建筑研究总院(上海)有限公司

本公司除办理钢结构安全鉴定,还承接以下全国业务范围:

1、建筑结构可靠性及使用鉴定;

2、房屋租赁前鉴定及质量;

3、自然灾害损坏房屋鉴定;

4、房屋改变使用功能鉴定;

5、房屋安全事故鉴定;

6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定;

7、建筑物的年限鉴定;

8、结构、构件的耐久性评估;

9、房屋改建的结构安全鉴定;

10、房屋损坏趋势的监测;

11、灾后建筑物鉴定;

12、房屋抗震鉴定;

13、学校房屋抗震鉴定;

14、原有房屋增层、改建鉴定 ;

15、拆改房屋结构安全鉴定;

16、地基承载力测定;

17、工业厂房安全鉴定;

18、房屋完损等级评定和安全鉴定;

19、资产评估及物损鉴定评估;

房屋质量对象主要是既有房屋。既有房屋类型繁多,涉及建造及使用年代跨度非常大,有的**以上,各历史阶段社会发展不同、政治文化不同、经济状况不同、技术条件不同、使用维护情况不同,真可谓千差万别,都会不同程度影响到房屋建筑上,为今天的工作制造了许多不确定性和困难,某种意义也为行业提出新的挑战和发展空间。


房屋安全鉴定主要内容——一般单位在具测实施中,具体做如下工作:

1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。

2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;

3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;

4)结构体系复核;

5)构件尺寸和配筋复核;

6)结构材性;

7)房屋完损状况;

8)房屋倾斜及沉降测量;

9)结构验算与安全性分析;

10)抗震性能评估;

11)出具鉴定。

  房屋安全是通过检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。

  房屋安全适用于已发现危险迹象的房屋。

  房屋安全包括下列基本内容:

  1.调查房屋的使用历史和结构体系。

  2.测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

  3.采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

  4.房屋结构材料力学性能的项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

  5.必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

  6.分析房屋损坏的原因。

  7.综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

  房屋安全应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全时,尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。

  结论为危险房屋或局部危险房屋的,须按规定报送上海市房屋质量中心审定。



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欢迎来到中冶建筑研究总院(上海)有限公司网站,我公司位于历史文化悠久,近代城市文化底蕴深厚,历史古迹众多,有“东方巴黎”美称的上海市。 具体地址是上海杨浦上海杨浦区国权路43号银座2110室,联系人是陈经理。
联系电话是021-51870573, 主要经营中冶建筑研究总院(上海)有限公司主要经营:房屋结构安全、房屋、幕墙、房屋结构设计、玻璃幕墙、幕墙四性等项目。 。
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