房屋改造需要进行加固吗
房屋改造需要先制定方案,然后吧方案和图纸一起拿到当地的规划局去,得到批准过后在到市容管理办申请和行政手续,在到所在小区或者地方的居委会备案。不然就算是违规建筑了。房子改造较重要的就是加固,房屋改造多少都会动到承重墙,房屋结构什么的,结构弄毁了,那么居住的人就会有人身危险。房屋进行改造前后,需要先请专业的房屋检测单位进行检测鉴定,鉴定房屋有没有危险,需不需要加固。然后才拟定加固措施与方案,加固哪里,怎么加固。那么房屋改造检测与加固设计实施找什么单位办理呢?推荐找深圳市精恒工程检验有限公司,公司资质齐全,收费*,可承接全国各地房屋安全检测鉴定项目,按平米收费,**较低价格,欢迎咨询。
房屋加固有哪些方法比较实用
砌体结构加固
1、钢筋混凝土外加层加固法
钢筋混凝土外层加固法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强,砌体加固后承载力有较大提高,并具有成熟的设计和施工经验;适用于柱、带壁墙的加固;其缺点是现场施工的湿作业时间长,对生产和生活有一定的影响,且加固后的建筑物净空有一定的减小。
2、钢筋水泥砂浆外加层加固法
钢筋水泥砂浆外层加固法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近,但提高承载力不如前者;适用于砌体墙的加固,有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。
3、增设扶壁柱加固法
增设扶壁柱加固法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近,但承载力提高有限,且较难满足抗震要求,一般仅在非地震区应用。
4、无粘结外包型钢加固法
无粘结外包型钢加固法属于传统加固方法,其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少,受力较为可靠;适用于不允许增大原构件截面尺寸,却又要求大幅度提高截面承载力的砌体柱的加固;其缺点为加固费用较高,并需采用类似钢结构的防护措施。
一、申请安全性鉴定的加固材料或制品应符合哪些条件?
1.已具备批量供应能力;
2.基本实验研究资料齐全,且已经通过试点工程或工程试用;
3.材料或制品的毒性和燃烧性能,已分别通过卫生部门和消防部门的检验与鉴定。
二、加固材料或制品的安全性鉴定取样应符合哪些规定?
1.安全性鉴定报告的样本,应由独立鉴定机构从检验批中按一定的规则抽取的样品构成。在任何情况下,均不得使用特别制作的或专门挑选的样品,也不得使用委托单位自行抽样的样本。
2.每一性能项目所需的试样,应至少取自3个检验批次;每一批次至少抽取一组试样;每组试样的数量应符合以下规定:
1)当检验结果以平均值表示时,其有效试样数不应少于5个;
2)当检验结果以标准值表示时,其有效试样数不应少于15个;