别墅改造前房屋安全检测鉴定索要报告
本公司技术力量雄厚,拥有一批德才兼备的长期从事学校幼儿园安全检测鉴定,结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才,以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的学校幼儿园安全检测抗震检测鉴定,房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度,诚实可靠的技术力量,为您提供满意的服务。公司始终坚持发扬"诚信、创新、沟通"为企业宗旨,以"技术、服务"为立业之本的团体精神,并形成一套完整的设计、安装、调试、培训、维护一站式服务体系。其服务内容包括:建设工程质量检测,建设建筑工程测量勘察,房屋质量检测鉴定,结构健康检测,加固设计施工,新型建材产销,工程监理,工程减震,地震安全性评价等,同时公司为所有承建项目建立维护档案,设立专门的维护部门,推行快速响应机制,确保在**时间解决客户的后顾之忧。
一、别墅房屋安全检测鉴定改造可行性分析一般过程:
1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料;
2.确定房屋结构体系,进行建筑、结构布置复核测绘;
3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸;
4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度;
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度,检测混凝土碳化深度;
6.房屋沉降变形现状检测,含角点倾斜与基准面相对高差测量;
7.房屋完损状况检测,含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等;
8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定,分析结构存在的薄弱环节;
9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算,分析改造方案的可行性;
10.必要的话提出抗震加固措施建议;
11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告
二、别墅改造前房屋安全检测鉴定索要报告-房屋哪些地方不能动:
1、承重墙
600px以上厚度的砖墙,一般都属于承重墙,是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量,维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙,也就是破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。
2、嵌在混凝土中的门框
如果真的需要拆除或改造,是会对建筑结构产生一定的危险,会降低房屋的安全指数的,另外重新安装新的门也是比较困难的。
3、矮墙
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、梁、柱
梁、柱是用来支撑上层楼板的,随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉,非常危险,梁、柱万不可拆除或改造的。
5、墙体钢筋
承重墙的鉴定
在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患,故也不可随意拆除。