外墙粉刷清洗 北京文斌邦远

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
外墙清洗的意义
随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得物外墙产生了污垢和风化，既影响了物的美观和市容，又损坏了物。因此，清洗物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护物的作用。

外墙清洗工作流程?
1、将高空作业工具运到物**部；?
2、选择固**将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；?
3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；?
4、?将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；?
5、?由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；?
6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。
我公司专业承接木地板清洗除蜡服务，现在好多客户家木地板表面因打蜡次数过多或者蜡质发粘造成表面灰尘不好打扫 影响美观，这时候就需要进行地板重新清洗除蜡了，除完蜡就可以恢复木地板之前的漆面光泽。

木地板清洗除蜡业务介绍

洗蜡目的是清除地板上的原来的蜡和污垢
准备材料：干净的静电尘推1把，畚箕和扫把，擦地机1台，黑色强力起蜡垫2块，干湿两用吸尘器1台，水桶2个，抹布两块，**清洁剂1加仑，起蜡水1加仑，脚垫1块。

　　
木地板清洗除蜡流程：
将强力起蜡水倒入桶内，用干净的拖把将起蜡水涂抹在地面上，让溶液在地面上停留约10分钟，观察地板表面蜡垢变白，注意不要让起蜡水干掉。在擦地机下安上白色起蜡垫，沿踢脚线擦下去，然后再左右往返操作，墙角处需用百洁布擦洗，在特别脏的部位要倾斜机器使其着力刷，四周用保护膜做好保护以免将起蜡水溅到墙上。再用吸尘器吸取地面的除蜡剂，然后将**水按1：20比例兑水，把拖把拧至无滴水状态，对地板进行拖拭，其目的是可以减少已经成团的蜡垢的粘力，部分较脏的区域需由擦地机进行重擦。在使用擦地机时，起蜡垫会附上较厚的蜡垢，需用清水进行清洁后再重复使用，直至将蜡剂完全清除为止。用拖把和清水将地板表面的水拖洗干净，再用干的抹布或干的拖把将地板表面的水渍清除，此时确保室内处于通风状态。后检查地板的墙角及踢脚线是否有污渍及蜡垢仍未去除，地板起蜡需在上起蜡水后三小时内完成，之后让地板自然风干2-3小时方可上人走动。

　　
备注：地板起蜡时间一般为一年一次，对于**实木地板漆面因多次起蜡会对地板的表面产生磨损。

清洗服务 消杀服务工作规范：
（1）服务人员必须按预约时间准时登门，进门前应打门禁与业主先取得联系，确定预约登门时间是否准确再进。
（2）前先检查并携带必要的工具和材料，如果由于特殊原因或紧急情况无法按时登门，一定要提前向业主道歉并
作出解释，征得业主谅解后，同业主约定下一次服务时间。
（3）时要严格按照公司的要求着工作服，进门主动向业主说：您好，我是文斌邦远公司专业为您家的人员为您家做
保养服务。与业主交流中多运用礼貌用语、语言流利，通俗易懂，注重讲解日常维护常识及注意事项。
（4）在业主家中的过程中，严禁在业主家抽烟、喝水、食物及向业主索取物品或按受业主馈赠的物品，不用
业主的肥皂和毛巾，洗手后并将业主的洗手盆冲净。工具包放在墙边的适当位置，耐心听取业主提出的日常保养
问题。然后根据业主日常使用中遇到的问题进行详细解答。
（5）在过程中应注意保护业主家中的物品，服务完成后擦拭打扫出的垃圾由我公司人员收拾，如因过程中需要
室内物品时，应事先取得业主的同意。
（6）完成后应礼貌地向业主道别：如果今后您需要我们服务，请与公司预约，我们将提供优质的服务，给您添麻
烦了，再见！出门时要面向业主轻轻退出，将门关闭。
（7）完成保养服务后的一周内由公司回访专员对业主进行选择性回访，询问保养情况和满意程度。

外墙清洗常用装备工具介绍
介绍了清洗外墙清洁剂后，现在给大家介绍一下我们的外墙清洗工具设备。?
1、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。?
2、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。?
3、安全绳：材质为丝，规格：直径：18mm20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提全系数。?
4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。?
5、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。?
6、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。
不管用什么工具，重要的是大家注意安全。
随着现代越来越多的高楼大厦的拔地而起，我们要如何保持高楼大厦不被灰尘侵扰呢？当然是外墙清洗了。那么，清洗外墙流程有哪些及清洗外墙的价格怎么样呢？清洗外墙流程有哪些：
l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;
6、楼上、地面监护人员要坚守在现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全、文明，确保服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从负责人的统一指挥和统一管理。
公司介绍：
我公司是一家专业木翻新实木地板、木地板批发、运动木地板、大理石翻新、大理石结晶、环氧地坪漆、开荒保洁、外墙清洗、瓷砖美缝、
漆面修复为一体的高端智能技术公司。成立至今已为许多单位、精装小区、高端别墅、大型酒店、学校厂房、办公楼等场所的地面墙面问
题制定出**的解决方案，我们拥有一支70人左右的专业服务团队，分为（木地板部、石材部、保洁部、地坪漆部、漆面维修部）
五个业务部门，每个部门的员工都具备娴熟的职业技能和专业的设备，诚实守信。热情高效地为广大公司和个人家庭业主提供优质的服务，
得到客户的一致**。几年来我们一直以客户的需求为中心，不断改进与创新提高我们的管理水平和综合服务能力，以便更好地服务于客户。
同时也感谢客户们的厚爱，在我们的工作中提出宝贵意见和建议，完善我们的服务。新技术无止境！我们也一直在努力着！


公司荣誉：
北京文斌邦远技术有限公司是北京市室内卫生环境协会会员单位并评定为A级的企业，同时是物清洁会会员单位、北
京市特种石材作业*单位，拥有物日常清洁养护A级、高空外墙清洗作业，并荣获《北京室内环境清洁维护服务企业证书》。
公司管理机制完善，保养维护经验丰富，技术力量，下设业务部等五个部门。有完善的员工管理制度和奖罚机制。
　　公司具备技术经验的人才及先进的器材、保养工具、优质的保养材料及完善的现代的管理，公司本着“专业服务，以您为先”的服务宗旨，
在近几年的养护行业中已成为早晨阳光。
　　随着现代市场经济的竞争，处处充满挑战。各种繁杂的保养工作不过是我们挥洒自如的舞台。多年来，公司的业务*扩展，已在万科、龙湖、中海、金茂、富力、泰禾、招商、鸿坤等大型地产项目练就出一套丰富的管理经验和高标准的服务质量。此外本司在国内翻新养护清洁行业里拥有先进的设备和工艺技术并赢得了很好的客碑。在以服务为本的今天，全体员工本着一个共同的信念“全面、快捷、细致、热情”的**值服务来追求我们不断创新，不断发展。
我们的宗旨是：“客户至上，服务，质量。”
我们的目标是：“的服务、的质量，要成为服务，信誉至上的公司”。

公司理念：
北京文斌邦远始终坚持以“专业、诚信、细致、周到”为本的理念，在为客户提供长期保养服务的同时，
始终与客户分享专业保养清洁方面的效果带来的绿色美好环境。几年来，为各种类型的客户提供了优质
的养护服务，经过辛勤耕耘，我们的管理服务多次在评比及检查过程中达标，并获得各的**及客
户赞赏。北京文斌邦远自成立以来,在公司全体同仁的共同努力下得到了长足的发展,并已拓展至全国地区,
同时, 北京文斌邦远汇集了一批有才能,有干劲的年青人,建立了一个充满活力和朝气的管理团队,培养了一
批高效,专业技术良好的家庭智能保养正规军,赢得了被服务单位的一致**！北京文斌邦远全体员工本着
“顾客至上，质量”的精神，竭诚为广大客户服务。
以“ 服务铸就品牌，专业铸就*”为经营理念，不断创新提高技术标准，扩大市场范围，将服务品牌
推向更高的层次，使本公司立足于**业的不败之地，共同与智能清洁养护市场走向辉煌灿烂的未来！

随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得物外墙产生了污垢和风化，既影响了物的标致和市容，又损坏了物。因此，清洗物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护物的作用。下面就让专业外墙清洁公司告诉您：外墙清洗的常识。外墙清洗的常识
现代城市高楼林立，众多大厦外观造型*特，建材，如幕墙玻璃、铝合金、大理石、金箔贴面及各种面砖的外墙装饰面，显得豪华气派、光彩夺目，并以此跻身于标志性的行列。但是漂亮的需要经常的清洁保养才能保持荣光焕发，避免和减少材质的损坏，因此，越来越多的业主注重外墙的保洁，并把它看作是塑造企业良好形象的举措。
根据目前实际情况，大厦外墙的一般清洗期为6-12个月（仅供参考），是在室外和高空中作业，需使用高空吊篮、吊板、升降台等运载工具，作业难度高，危险性大，因此操作人员必须身体健康，专业培训，严格遵守操作规程和安全规范。
外墙清洗方法
1、查看作业现场，确定作业方案。
2、安装运载工具吊篮或吊板，在地面上设栏护绳和安全告示牌。
3、准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲刀、刮刀等相应辅助工具和溶剂等。面砖采用偏酸（PH值5-6）或偏酸（PH值8-9）清洗剂，铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性（PH值7-8）清洗剂。
4、清洗方法：
（1）用高压清洗机接出的胶管或水冲洗墙面。
（2）检查墙面上有无粘着物等污迹。如有，用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。
（3）将毛滚浸入桶中，待充分吸入清洁剂后均匀涂抹在墙面上。涂抹时，一般是由上往下，再横向，交叉相压，不漏涂。
（4）视墙面脏污程度，用刷子、磨盘、百洁布、胶刮等擦磨，再用清水冲洗净。
（5）确认一次应作业范围（一般宽度为1.5米左右）的墙面已清洗完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业，直到地面，再整理工具，添加清洗剂，再上屋顶开始*二趟作业。
5、全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面栏护绳和告示牌，将地面水迹擦净。
作业时，屋顶和地面都要有人监护，并用步话机保持联系。外墙清洗安全要求
一.外墙包括：外墙清洁、玻璃幕清洁、外墙粉刷，高空外墙安装，因为外墙存在着危险性和复杂性，所以这项工作以是有着相当程度的科学性和专业性。专业的保洁服务公司的人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验。且大部分高空作业都会采用吊板式进行高空作业：
1、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右）。
2、吊板（水曲柳木制成）。
3、钢丝绳（直径10毫米）。
4、U型蟹扣（钢制）。
二.外墙清洗人员必须经过专业培训并颁发外墙清洗资格证才能上岗。
三.上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、锁扣、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
四.操作绳、安全绳